새해 달라질 부동산 제도에 온 국민의 이목이 집중되고 있다. 올 한해 시장 안정화 및 투자수요 억제를 위해 마련한 다수의 대책 중 내년에 시행이 이뤄지는 제도들이 적잖기 때문이다. 특히 1가구 2주택자를 포함한 다주택자들의 경우, 양도소득세를 포함한 세금 부담이 대폭 상승할 예정이라 관련 제도의 세부 사항에 관심이 쏠리고 있다.
양도소득세는 고정자산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금이다. 토지나 건물 등 실물을 포함해 부동산을 취득할 수 있는 권리인 분양권, 전세권, 지상권, 임차권 등 부동산에 대한 권리의 양도로 발생하는 소득이나 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권·회원권, 주식이나 출자지분도 그 대상이 된다.... 이하 중략 ....
이처럼 1가구 2주택이라도 일시적 절세가 가능하지만 그 조건은 갈수록 까다로워지고 있다. 잘 알지 못하면 손해를 보게 된다는 이야기다. 그러나 관련 정보나 지식이 다소 부족한 개인이 이를 일일이 확인하는 것은 현실적으로 어려운 것이 사실이다. 따라서 부동산 전문 변호사와 함께 개인의 상황에 맞는 적절한 전략을 세워 대응할 것을 권장한다.
